Kauf Einfamilienhaus Vermittelt

Wohnen im Hardter Wald!

Mönchengladbach

Wohnfläche 230 m²

Grundstück 4.525 m²

Zimmer 6,0

Badezimmer 2

Baujahr 1988

Verfügbar ab nach Absprache

Objekt-Nr. 155011586

Energieausweis

A+ A B C D E F G H

Ausweis	Verbrauchsausweis
Heizung	ZENTRAL
Befeuerung	OEL
Baujahr	1988

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives freist. EFH mit 230m² Wohnfläche im Landschaftsschutzgebiet Hardter Wald an.
Mit einem großzügigen Grundstück von über 4500 m² mit einem eigenem Wald haben Sie viel Platz für Aktivitäten im Freien und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das Einfamilienhaus bietet mit seinem großen Wohn- und Essbereich viel Raum für gesellige Zusammenkünfte und Familienleben.

Das Haus wurde 1988 erbaut und in 1997 und 2004 teilmodernisiert.
Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Einbauküche und der Grundwasserbrunnen praktische Annehmlichkeiten bieten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, die viel Stauraum bieten und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Des Weiteren können Sie Ihren PKW in der 9m Garage mit elektr. Torantrieb geschützt abstellen.
Insgesamt ist es ein wunderbares Zuhause für Naturliebhaber.

Lage

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im Landschaftsschutzgebiet des westlichen Mönchengladbachers Stadtteiles Hardt, mit günstigen verkehrsmäßigen Anschlußmöglichkeiten, sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

- massive Bauweise
- nicht unterkellert
- DG ausgebaut
- verklinkert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Kamin
- weiße Einbauküche im KP inkl.
- gr. Wohn.- u. Essbereich
- 2 Schlafzimmer im EG
- 2 gr. Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken im DG
- 2 Bäder + G-WC
- Grundwasserbrunnen