Kauf Einfamilienhaus Vermittelt

Kernsaniertes Liebhaberobjekt in ländlicher Randlage!

Viersen

Wohnfläche 235 m²

Grundstück 766 m²

Zimmer 3,0

Badezimmer 1

Baujahr 1900

Verfügbar ab nach Absprache

Objekt-Nr. 139772962

Energieausweis

Endenergiebedarf 90,0 kWh/(m²·a)

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Endenergiebedarf	90,0 kWh/(m²·a)
Ausweis	Verbrauchsausweis
Heizung	ZENTRAL
Befeuerung	GAS
Baujahr	1900

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und großzügige Landhaus wurde komplett saniert, umgebaut und in 2 Hälften geteilt. Jede Haushälfte hat einen eigenen Eingang und einen eigenen großen Garten.
Zum Verkauf steht hier nur die linke Hälfte.
Da der Wohn.- u. Essbereich sehr groß ist, besteht die Möglichkeit eine Zwischenwand zu ziehen, um ein sep. Zimmer zu erhalten.
Man hat an 2 Stellen im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Z.Zt. ist das Haus vermietet, es wird aber zum 01.08.2023 frei!

Bilder sagen mehr als Worte!

Aufteilung:

EG:
gr. Wohn- u. Essbereich, Küche, G-WC, Diele, HWR, Terrasse, Garten

DG:
2 gr. Schlafzimmer, Galeriebereich, Bad, Diele

Lage

Absolut ruhige und ländliche Wohnlage, zwischen Viersen-Süchteln und Grefrath-Oedt.

Ausstattung

- eigener Eingang
- gr. Wohnbereich
- exklusives Ambiente
- gr. Garten
- 2 Terrassen
- neues Bad mit Wanne, Dusche u. Fenster
- sichtbare weiße Balken
- 2 PKW-Stellplätze
- Kaminofen anschließbar
- doppelt verglaste Fenster